Quando você está vendendo qualquer item, geralmente deseja vendê-lo para obter o maior lucro possível. Isso acontece quando há uma forte demanda e uma oferta limitada para esse item. No mercado imobiliário, esse momento é agora. Se você está pensando em vender sua casa este ano, aqui estão duas razões pelas quais agora é a hora de listar. 1. A demanda é muito forte neste inverno. Um artigo recente no Inman News explica:
“A primavera, a época mais quente do ano para compradores e vendedores de casas, começou cedo, segundo economistas. . . . 'A temporada de compras para casa parece já estar em pleno andamento!'”
E eles não são os únicos que dizem que os compradores já estão com força total. Essa afirmação é apoiada com dados divulgados na semana passada pela ShowingTime. O Índice de Exibição ShowingTime acompanha o número médio de exibições mensais de compradores em propriedades residenciais ativas, que é um indicador avançado altamente confiável das tendências atuais e futuras para a demanda do comprador. O último índice revela que este dezembro foi o mais ativo em cinco anos.
Como os dados indicam, os compradores estão muito ativos neste inverno. Em dezembro passado, houve ainda mais exibições do que dezembro de 2020, que já era um inverno mais forte que o normal. E lembre-se – você quer vender algo quando há uma forte demanda por esse item. Essa hora é agora.
2. A oferta de habitação é extremamente baixa
A cada mês, o realtor.com divulga dados sobre o número de imóveis residenciais ativos (anúncios atualmente à venda). Seu relatório mais recente revela que o número mensal mais recente é o mais baixo que vimos em janeiro desde 2017.
E não se esqueça, o melhor momento para vender um item é quando há uma oferta limitada disponível. Este gráfico mostra claramente como a oferta habitacional é extremamente baixa hoje.
É hora de vender o seu imóvel e lucrar
Embora a oferta esteja em baixa histórica, as vendas de casas estão em alta em 15 anos De acordo com o último Relatório de Vendas de Casas Existentes da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), as vendas de casas existentes totalizaram 6,12 milhões em 2021 – o nível anual mais alto desde 2006. Isso significa que o mercado está aquecido e os proprietários estão em um ótimo lugar para vender agora, enquanto as vendas são tão fortes. A NAR também relata as listagens disponíveis calculando o estoque de estoque dos meses atuais. Eles explicam: “A oferta de meses refere-se ao número de meses que levaria para o estoque atual de casas no mercado vender, dado o ritmo de vendas atual.” A oferta atual de 1,8 meses é a mais baixa já relatada. Aqui estão os números de dezembro nos últimos cinco anos.
A proporção de compradores para vendedores favorece os proprietários agora em maior grau do que em qualquer outro momento da história. A demanda do comprador é alta e a oferta é baixa. Isso dá a vendedores como você uma oportunidade incrível. É hora de vender o seu imóvel e lucrar. Se você concordar que o melhor momento para vender qualquer coisa é quando a demanda é alta e a oferta é baixa, entre em contato comigo para discutir a listagem de sua casa hoje.
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