Pré-aprovação para os compradores de imóveis
Você já ouviu falar sobre a importância de ser pré-aprovado para um financiamento logo no início do processo de compra de uma casa? Em um mercado competitivo como o de hoje, onde os preços das casas estão em alta e a concorrência entre compradores é intensa, ter uma carta de pré-aprovação é fundamental antes de fazer uma oferta. Neste texto, vou explicar por que esse passo é crucial.
Seja Intencional e Competitivo na Compra de sua Casa na Flórida
Ser intencional e competitivo é essencial ao comprar uma casa, especialmente nos dias atuais. A pré-aprovação de um credor é a única maneira de conhecer sua verdadeira faixa de preço e a quantia que você pode pedir emprestada para o seu financiamento. Além disso, apresentar uma carta de pré-aprovação aos vendedores demonstra que você é um comprador qualificado, o que pode ser determinante para conquistar a casa dos seus sonhos em um mercado altamente competitivo.
Concorrência Acirrada em um Mercado com Estoques Limitados
Com o estoque limitado de imóveis na Flórida, há muito mais compradores ativos do que vendedores, resultando em uma concorrência séria. De acordo com a National Association of Realtors (NAR), as casas estão recebendo uma média de 3,8 ofertas para os vendedores considerarem. As guerras de lances são comuns, e é aqui que a pré-aprovação oferece uma vantagem significativa.
A Freddie Mac explica:
“Ao ter uma carta de pré-aprovação do seu credor, você está dizendo ao vendedor que é um comprador sério, pré-aprovado para um financiamento por um valor específico. Em uma guerra de lances, sua oferta provavelmente será descartada se você não tiver uma.”
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