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Priorizando seus desejos e necessidades como comprador de casa no mercado atual



Não há como negar que as taxas de hipoteca estão mais altas agora do que no ano passado. E se você está pensando em comprar uma casa, isso pode ser importante para você. Isso ocorre porque essas taxas mais altas afetam quanto custa pedir dinheiro emprestado para o empréstimo à habitação. Ao fazer uma compra neste inverno, você precisará ser estratégico para encontrar uma casa que atenda às suas necessidades e orçamento.


Danielle Hale, economista-chefe da realtor.com, explica:


“A chave para tomar uma boa decisão neste desafiador mercado imobiliário é estar focado no que você precisa agora e nos próximos anos... Outro ponto importante é evitar esticar o orçamento, por mais tentador que seja devido à diminuição do poder aquisitivo.”


Em outras palavras, é importante estar atento ao que é necessário e ao que é bom ter ao procurar uma casa. E a melhor forma de entender isso é montar uma lista de funcionalidades desejadas para a sua busca em casa.


O primeiro passo? Obtenha pré-aprovação para uma hipoteca. A pré-aprovação ajuda você a entender melhor o que pode pedir emprestado para seu empréstimo à habitação e isso desempenha um papel importante em como você elaborará sua lista. Afinal, você não quer se apaixonar por uma casa que está fora de alcance. Depois de ter uma boa noção do seu orçamento, você pode começar a listar (e priorizar) todos os recursos de uma casa que gostaria.


Aqui está uma ótima maneira de pensar sobre eles antes de começar:


Indispensável – Se uma casa não tiver esses recursos, ela não funcionará para você e seu estilo de vida (exemplos: distância do trabalho ou entes queridos, número de quartos/banheiros, etc.).


Nice-To-Haves – Esses são os recursos que você adoraria ter, mas pode viver sem. Nice-To-Haves não são negociantes, mas se você encontrar uma casa que atenda a todos os itens essenciais e alguns deles, é um candidato (exemplos: um segundo escritório doméstico, uma garagem, etc.).


Estado dos Sonhos – É aqui que você pode realmente pensar grande. Novamente, esses não são os recursos necessários, mas se você encontrar uma casa em seu orçamento que tenha todos os itens essenciais, a maioria dos itens interessantes e qualquer um desses, é um vencedor claro (exemplos: pia de fazenda, vários closets, etc.).


Reunir sua lista de recursos necessários para sua próxima casa pode parecer uma tarefa pequena, mas é um primeiro passo crucial em sua jornada de compra de casa hoje. Se você está pronto para encontrar uma casa que atenda às suas necessidades, entre em contato comigo.

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