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Quanto você precisa para o seu adiantamento?

Atualizado: 9 de jan.


Cofre de porquinho

Ao embarcar na jornada da compra da sua casa, é vital possuir um plano bem estruturado e focar em economizar para o adiantamento. Contudo, é crucial entender o valor real necessário para esse adiantamento.


Se você acredita que deve economizar 20%, pode ter se baseado em um equívoco comum. De acordo com a Freddie Mac:

"O mito mais prejudicial sobre o pagamento inicial - que interrompe o processo de compra de casa antes mesmo de começar - é a crença de que 20% são necessários"


A menos que seja especificado pelo seu tipo de empréstimo ou credor, geralmente não é obrigatório ter um adiantamento de 20%. Segundo o Perfil de Compradores e Vendedores de Casas da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), a média de entrada não ultrapassou 20% desde 2005.


Atualmente, esse número é de apenas 13%, e para compradores de primeira vez, o pagamento médio é de apenas 7%.


Quanto você precisa para o seu adiantamento?

Enquanto um adiantamento de 20% ou mais pode ter benefícios, a maioria dos compradores está investindo consideravelmente menos. Isso é uma excelente notícia, pois sugere que você pode estar mais próximo de concretizar o sonho da casa própria do que imagina.


Se deseja explorar opções de pagamentos mais baixos, há várias alternativas. Existem programas para compradores qualificados com adiantamentos de até 3,5%. Além disso, há opções como empréstimos do VA e empréstimos do USDA, que não possuem requisitos de adiantamento para candidatos qualificados.


Para compreender melhor suas opções, é crucial fazer sua pesquisa.

Caso tenha interesse em saber mais sobre programas de assistência para adiantamentos, fique à vontade para entrar em contato comigo. Certifique-se também de trabalhar com um consultor imobiliário desde o início para entender suas qualificações no processo de compra de casa. Estou à disposição para auxiliá-lo nessa jornada!



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