No atual cenário de vendas de imóveis, muitos proprietários estão avaliando suas opções para decidir se devem colocar suas casas à venda.
Se você está nesse grupo, pode estar considerando fatores como a crise de saúde em curso, o aumento das taxas de hipoteca e suas próprias necessidades de mudança para determinar o momento ideal para realizar essa transação.
Entretanto, dados recentes indicam que esse momento pode já ter chegado. De acordo com o mais recente Índice de Sentimento de Compra de Residências (HPSI) da Fannie Mae, 76% dos consumidores acreditam que agora é um bom momento para vender.
Chegou a hora de vender o seu imóvel
Ao analisarmos os últimos anos, fica evidente que os consumidores estão notavelmente otimistas atualmente. O gráfico abaixo ilustra a porcentagem de entrevistados que consideram ser um bom momento para vender uma casa, e essa perspectiva positiva está em constante ascensão.
A queda acentuada no meio do gráfico reflete a diminuição do otimismo dos consumidores em relação às vendas no início da pandemia, à medida que a incerteza sobre a crise de saúde e seus impactos se intensificava. A boa notícia é que a tendência atual mostra uma recuperação contínua e significativa, com as pessoas se sentindo cada vez mais confiantes em vender suas propriedades.
Na verdade, os entrevistados consideram que o momento para vender é ainda melhor hoje do que antes da crise de saúde. Os resultados mais recentes da pesquisa indicam que estamos experimentando um dos picos mais fortes no sentimento dos vendedores desde março de 2019, alcançando índices tão elevados quanto 77% das pessoas que acreditavam ser um bom momento para vender apenas duas vezes anteriormente, em junho e outubro de 2021.
Por que os consumidores estão tão otimistas em relação ao mercado imobiliário atual?
Desde ganhos patrimoniais recordes até uma oferta de moradias historicamente baixa e uma demanda significativa por parte dos compradores, os proprietários têm mais motivação do que nunca para colocar suas casas à venda.
O mercado atual conta com mais compradores do que propriedades disponíveis, o que está impulsionando os preços das casas para cima, tornando este um momento excelente para vender sua residência.
De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), a oferta atual de casas à venda está em apenas 1,8 meses, atingindo uma baixa histórica. Em períodos de oferta reduzida, os vendedores geralmente recebem mais ofertas, e isso está claramente refletido no mercado atual.
Conforme destaca a NAR:
“A média de casas à venda está recebendo 3,8 ofertas hoje, superando as 3,3 ofertas registradas apenas um ano atrás.”
Com o estoque de casas à venda tão limitado, impulsionando os preços para cima, não é surpreendente que os consumidores considerem este um momento propício para vender. Chegou a hora de vender o seu imóvel! Se você está pronto para tirar vantagem do atual mercado favorável aos vendedores, não hesite em entrar em contato com um consultor imobiliário local ainda hoje.
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